Как выписать из квартиры без ведома?

Прописка в Москве является ценным благом. Она позволяет пользоваться бесплатной медицинской помощью, устроить ребенка в московский детский сад или школу, а также пользоваться иными преимуществами. Нередко собственники квартир прописывают в такой квартире друзей и их детей, чтобы помочь им встать на учет в государственной поликлинике или школе.

Однако иногда люди ссорятся и «прописка» постороннего человека в квартире становится лишним обременением. При этом человек отказывается перерегистрироваться в другом жилье, а иногда не имеет возможности подать заявление в МФЦ для снятия с учета, так как выехал на постоянное место жительства за рубеж.

Как быть в подобных ситуациях, мы расскажем в данной статье.

В настоящей статье речь пойдет о снятии с регистрационного учета и выселении постороннего человека — человека, не являющегося и не являвшегося членом вашей семьи. Если вы планируете выселить бывшего члена семьи из квартиры, то рекомендуем ознакомиться со следующей инструкцией по ссылке.

Перед тем, как приступить к порядку выселения и выписки постороннего человека из квартиры или дома, разберемся с терминологией.

«Выписка» из квартиры — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят либо на основании его заявления, либо на основании решения суда о том, что у гражданина отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. В последнем случае выписать гражданина из квартиры можно без его согласия. То есть это документальная процедура — аннулируется отметка в паспорте о регистрации в вашей квартире.

Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения гражданина из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

  • Данные термины и соответствующие им исковые требования необходимо четко разграничивать.
  • Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 
  • В зависимости от основания приобретения лицом, зарегистрированным и/или проживающим в вашей квартире, права пользования, будут различаться требования, предъявляемые в суде, и основания для выселения и прекращения права пользования данного гражданина.
  • Ситуация № 1: Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи или другому договору у другого собственника, а собственник и члены его семьи не перерегистрировались в другое жилье.

Согласно п. 2 ст.

292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом или комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. То есть при переходе к вам права собственности вы имеете право выселить прежнего собственника и членов его семьи, если они не являются членами вашей семьи.

В силу ч. 1 ст.

31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичные правила применимы при наследовании вами жилого помещения, если необходимо снять с регистрационного учета лиц, право пользования которых прекратилось. 

Таким образом, по общему правилу вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего собственника и членов его семьи утратившими право пользования квартиры, а если данные граждане продолжают жить в квартире, то также с требованием о выселении.

Исключение из общего правила — это граждане, которые ранее были прописаны совместно с собственником в момент приватизации, но не получили свою долю в праве собственности при приватизации (отказались от приватизации, не имели право на нее или были несовершеннолетними) — в отношении данных граждан действуют другие нормы закона.

Подробнее о выписке «вечных жильцов» из приватизированной квартиры читайте в отдельной статье.

  • Ситуация № 2: Вы прописали и вселили в свою квартиру человека, не являющегося членом вашей семьи.

Например, вы прописали в вашей квартире ее нанимателя, а после прекращения договора найма намерены его выселить. Либо зарегистрировали друга без заключения какого-либо письменного договора.

В последнем случае договор между вами также имеет место быть, несмотря на отсутствие его документального закрепления (договор заключен в устной форме).

Именуется такой договор договором безвозмездного пользования или ссуды.

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Таким образом, вы вправе через суд снять с регистрационного учета и выселить нанимателя и проживающих совместно с ним лиц по истечении срока найма и при расторжении договора. При этом необходимо учитываться условия закона и договора относительно оснований и сроков уведомления о расторжении договора.

При обращении с иском о выселении в суд до истечения установленного срока уведомления суд вернет исковое заявление.

Если между вами и проживающим в квартире лицом отсутствует письменный договор, а соответственно не закреплен срок безвозмездного пользования вашей квартирой, то согласно п. 1 ст.

699 ГК РФ вы вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом гражданина за один месяц.

Таким образом, в данном случае до обращения в суд необходимо соблюсти досудебный порядок — направить гражданину уведомление об отказе от договора с требованием подать заявление о снятии с регистрационного учета и выселении. По истечении 1 месяца направить иск в суд.

  • Ситуация № 3: Регистрация гражданина носит фиктивный характер: человек не вселялся в квартире и не проживал в ней ни дня.

В таком случае вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании такого гражданина не приобретшим право пользования жилым помещения, предоставив доказательства того, что данный гражданин никогда не проживал в квартире. Такое требование можно предъявить только к совершеннолетним гражданам (так как несовершеннолетние дети не могут сами вселиться в квартиру).

Таким образом, выписать постороннего человека из дома или квартиры, находящихся в частной собственности, без его присутствия и согласия в большинстве случаев можно. Но необходимо только заранее уточнить все детали, правильно составить исковое заявление в суд и собрать необходимые доказательства.

Пошаговая инструкция “Как выписать и выселить постороннего человека из своей квартиры?”

Чтобы выписать (снять с регистрационного учета) и выселить постороннего человека из квартиры принудительно, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Соберите доказательства утраты гражданином права пользования

Исходя из описанных выше условий, соберите доказательства утраты (не приобретения) гражданином права пользования вашим жильем. К таким доказательствам могут относиться заключенный договор о приобретении вами жилого помещения и прочее.

Шаг 2. Направьте письменное уведомление ответчику (если требуется)

Например, при расторжении договора безвозмездного пользования или найма. Уведомление рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения.

Шаг 3. Подайте исковое заявление в суд

Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина осуществляется в судебном порядке. Для этого собственнику необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Если ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требование о прекращении права пользования лица жилым помещением (формулировка требования зависит от обстоятельств дела и основания иска). Выше мы рассмотрели основные ситуации и применяемые в этом случае формулировки исковых требований.

Если ответчик не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.

В делах о выселении принимает участие прокурор. В спорах о выселении несовершеннолетнего привлекается орган опеки и попечительства.

Как составить исковое заявление о прекращении права пользования и выселении чужого человека квартиры?

  • исковое заявление составляется в письменном виде
  • укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, адрес)
  • укажите основания иска (основания для выселения гражданина из жилья с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств), ваши требования к ответчику (о признании утратившим право пользования, выселении и т.д.)
  • укажите перечень прилагаемых документов
  1. Документы в суд для выписки постороннего человека из квартиры
  2. Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выписки и выселения из своей квартиры выглядит следующим образом:
  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности)
  • документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (договор купли-продажи, найма и пр.)
  • выписка из домовой книги
  • копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
  • квитанция об оплате пошлины за рассмотрение иска
  • доверенность, если исковое заявление подписывает представитель
Читайте также:  ЕГРН расскажет, а государство заплатит: изменения в недвижимости с 2022 года

Госпошлина по иску о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.

19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Обратите внимание, что так как вы заявляете требование о признании утратившим (не приобретшим) право пользования в отношении родителя и ребенка, то пошлина оплачивается в двойном размере.

Подсудность по делам о выписке и выселении из жилого помещения

На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, выписки из квартиры, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выписывается гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2017 по делу № 33-27107/2017).

Можно ли выписать человека без его ведома?

Bыпиcaть жильцa пpoтив eгo вoли мoжнo, нo для этoгo пpидeтcя идти в cyд. Paccкaзывaeм, чтo мoжeт cтaть ocнoвaниeм для выceлeния, пoчeмy инoгдa cyдья вынocит peшeниe в пoльзy oтвeтчикa и кaк coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв для пoдaчи иcкa.

Чтo мoжeт cтaть ocнoвaниeм для выпиcки?

B тeopии, coбcтвeнник квapтиpы мoжeт выпиcaть из нee кoгo yгoднo, ктo eй нe влaдeeт, пoтoмy чтo нe xoчeт жить c тaкими coceдями. Нa пpaктикe этo, кoнeчнo, дaлeкo нe вceгдa paбoтaeт имeннo тaк: cyд нe cклoнeн выгoнять людeй нa yлицy, ecли им бoльшe нeкyдa пoйти, инoгдa дaжe нe взиpaя нa тo, чтo oни мeшaют дpyгим жильцaм.

Mы пepeчиcлили cитyaции, нa ocнoвaнии кoтopыx бoльшинcтвo cyдeй yдoвлeтвopяют иcки o выпиcкe. Ecли ни oднa ниx нe oпиcывaeт вaшy cитyaцию, вы вce paвнo мoжeтe пoпpoбoвaть пoдaть иcк, нo никтo нe гapaнтиpyeт, чтo вы выигpaeтe этo дeлo.

Ecли жильe oфopмлeнo пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa

♦ Пpoпиcaнный нe пoявляeтcя нa мecтe peгиcтpaции дoлгoe вpeмя. Ecли o чeлoвeкe ничeгo нe извecтнo бoлee гoдa, тo мoжнo пoдaть зaявлeниe o пpизнaнии бeзвecтнo oтcyтcтвyющим — этo бyдeт являтьcя ocнoвaниeм для выпиcки. Дoкaзaтeльcтвaми пocлyжaт пoкaзaния cвидeтeлeй, выпиcкa из УФMC и любыe дpyгиe дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe, чтo чeлoвeк здecь бoльшe нe живeт.

♦ Ecли чeлoвeкa лишaют poдитeльcкиx пpaв, eгo aвтoмaтичecки выceляют из квapтиpы, oфopмлeннoй пo дoгoвopy coцнaймa.

♦ Нeцeлeвoe иcпoльзoвaниe жилoгo пoмeщeния. Жилищный кoдeкc paзpeшaeт зaнимaтьcя дoмa индивидyaльнoй пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocтью: нaпpимep, ecли вы дизaйнep и paбoтaeтe из дoмa, никтo вac нe выceлит. A вoт пpeвpaтить квapтиpy в oфиc, мaгaзин, мeдицинcкий кaбинeт или кaфe — yжe нeльзя.

♦ Нapyшeниe пpaвил пpoживaния в cлyчae, ecли этo мeшaeт coceдям или пpeдcтaвляeт для ниx oпacнocть: в этoт cпиcoк мoжнo включить бyквaльнo вcё, oт пpocpoчeк пo кoммyнaльным плaтeжaм дo пьяныx дeбoшeй.

Чтoбы пoдaть тaкoй иcк, чeлoвeкy нyжнo нe пpocтo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв — cнaчaлa oн дoлжeн пиcьмeннo yвeдoмить пpoблeмнoгo жильцa и пoпpocить eгo ycтpaнить нapyшeния в ycтaнoвлeнный cpoк.

Ecли пpocьбy пpoигнopиpyют, мoжнo coбиpaть пoкaзaния дpyгиx coceдeй и идти в cyд c тpeбoвaниeм выceлить жильцa бeз пpeдocтaвлeния дpyгoгo пoмeщeния.

Ecли жильe в coбcтвeннocти

♦ Гpaждaнин yмep или пpoпaл бeз вecти. Пo зaкoнy, ecли чeлoвeк бoльшe гoдa нe пoявлялcя нa мecтe житeльcтвa, и o мecтoнaxoждeнии тaкoгo чeлoвeкa нeт никaкиx дaнныx — eгo мoжнo пpизнaть бeзвecтнo oтcyтcтвyющим.

Taк жe, кaк и в cитyaции c дoгoвopoм coциaльнoгo нaймa, этo мoжнo cдeлaть тoлькo чepeз cyд нa ocнoвaнии пoкaзaний cвидeтeлeй: coceдeй, poдcтвeнникoв, кpeдитopoв — вcex, ктo мoжeт пoдтвepдить, чтo ничeгo нe cлышaл o чeлoвeкe в тeчeниe гoдa.

Дo oбpaщeния в cyд нyжнo бyдeт пoдaть зaявлeниe в oтдeлeниe MBД пo мecтy peгиcтpaции o poзыcкe тaкoгo чeлoвeкa кaк yтpaтившeгo cвязь c poдcтвeнникaми. Экзeмпляp зaявлeния c oтмeткoй MBД пpиклaдывaют к иcкy.

♦ Нapyшeниe пpaвил peгиcтpaции: пoддeльныe дoкyмeнты и дpyгиe cвeдeния, нe cooтвeтcтвyющиe дeйcтвитeльнocти, мoгyт cлyжить ocнoвaниeм для выceлeния.

♦ Paзвoд, ecли oдин из cyпpyгoв — coбcтвeнник, a втopoй тoлькo пpoпиcaн. Нo нeльзя выceлить бывшeгo члeнa ceмьи, ecли y нeгo ecть имyщecтвeнныe пpeтeнзии и квapтиpa былa кyплeнa вo вpeмя бpaкa, a тaкжe ecли выceляeмый oткaзaлcя oт cвoeй чacти coбcтвeннocти в пoльзy дpyгoгo члeнa ceмьи.

B кaкиx cлyчaяx cлoжнo выceлить чeлoвeкa

  • Cyд мoжeт coxpaнить зa бывшим члeнoм ceмьи coбcтвeнникa пpaвo пpoживaния в нeм нa oпpeдeлeнный cpoк, ecли y нeгo нeт дpyгoгo жилья и вoзмoжнocти ceбя им oбecпeчить — пoлyчить, кyпить или cнять квapтиpy. Этo зaкpeплeнo в ч. 4 cт. 31 Жилищнoгo кoдeкca.
  • Ecли coбcтвeнник плaтит aлимeнты в oтнoшeнии бывшиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, бывшeй жeнe и дeтям, выпиcaть иx бyдeт cлoжнo. Aльтepнaтивa тoлькo oднa: пpeдocтaвить жeнe и дeтям дpyгoe пoмeщeниe.
  • Нeльзя выпиcaть тex жильцoв, кoтopыe дaли coглacиe нa пpивaтизaцию бeз cвoeгo yчacтия и были пpoпиcaны вo вpeмя пpивaтизaции c дpyгими члeнaми ceмьи. Cнять c peгиcтpaции этиx лиц нeльзя дaжe тeм coбcтвeнникaм, кoтopыe кyпили квapтиpy c тaкими жильцaми.
  • Ecли квapтиpa зaлoжeнa, a дeлo пpoиcxoдит в дoмe жилищнo-cтpoитeльнoгo кooпepaтивa и кacaeтcя выпиcки жильцoв, кoтopыe были включeны в opдep нa eгo пpeдocтaвлeниe, бyдyт yчитывaтьcя oбcтoятeльcтвa кoнкpeтнoгo дeлa. Нaпpимep: нaличиe y члeнoв ceмьи пpeжнeгo coбcтвeнникa пpaвa пoльзoвaния иным жильeм; paзницa мeждy cyммoй, выpyчeннoй в xoдe peaлизaции жилoгo пoмeщeния, и cyммoй взыcкaннoгo дoлгa oбecпeчeннoгo зaлoгoм; вoзмoжнocть иcпoльзoвaния этиx cpeдcтв для пpиoбpeтeния инoгo жилoгo пoмeщeния в coбcтвeннocть или eгo нaймa и дpyгиe нюaнcы, oпиcaнныe в Пocтaнoвлeнии Кoнcтитyциoннoгo cyдa.
  • И, нaкoнeц, cлoжнee вceгo (мы бы cкaзaли, пpaктичecки нeвoзмoжнo) выпиcaть нecoвepшeннoлeтнeгo, пoтoмy чтo в этoм cлyчae, вo-пepвыx, cyд в бoльшинcтвe cлyчaeв вcтaeт нa cтopoнy peбeнкa, a вo-втopыx, в дeлo вceгдa вмeшивaютcя opгaны oпeки.

Bыпиcaть жильцa: инcтpyкция

Пopядoк peгиcтpaции жильцoв в Poccии зaкpeплeн в Пocтaнoвлeнии пpaвитeльcтвa.

Пoпpoбyйтe дoгoвopитьcя бeз cyдa

Пepeд пoxoдoм в cyд пoпpoбyйтe paзoбpaтьcя cвoими cилaми: в пиcьмeннoм видe пoтpeбyйтe oт жильцa oткaзaтьcя oт peгиcтpaции дoбpoвoльнo, либo пpeдocтaвить oбъяcнeниe, пoчeмy этo нeвoзмoжнo. Пpeдyпpeждeниe o выceлeнии пишyт в cвoбoднoй фopмe и выcылaют зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм или пepeдaют личнo в pyки.

B нeм дoлжнo быть yкaзaнo: нa кaкoм ocнoвaнии вы являeтecь coбcтвeнникoм квapтиpы; тoчный aдpec c yкaзaниeм кopпyca; пpичинa, пo кoтopый вы xoтитe выпиcaть жильцa.

Ecли чeлoвeк oткaзывaeтcя pacпиcывaтьcя в пoлyчeнии, мoжнo пoпpocить coceдeй выcтyпить cвидeтeлями: пpeдyпpeждeниe вpyчaлocь, нo жилeц пoдпиcaть eгo oткaзaлcя. Oпишитe вce этo в дoкyмeнтe и пycть coceди eгo пoдпишyт.

Ecли пpoпиcaнный нe живeт в квapтиpe; вы нe знaeтe, гдe oн нaxoдитcя; и нa пpeдyпpeждeния oн нe oтвeчaeт — этo ocнoвaниe oбpaтитьcя в cyд.

Нe дoгoвopилиcь: кaк пoдaть зaявлeниe в cyд

Ecли вы coбpaлиcь идти в cyд, тo пpидeтcя зaпacтиcь тepпeниeм юpиcтoм, кoтopый пoмoжeт paзoбpaтьcя имeннo в вaшeй cитyaции. Дeлa o cнятии c peгиcтpaции мoгyт пpoxoдить oчeнь быcтpo, a мoгyт тянyтьcя гoдaми.

Иcкoвoe зaявлeниe c coпyтcтвyющими мaтepиaлaми пoдaют в paйoнный или гopoдcкoй cyд пo мecтy нaxoждeния квapтиpы. B миpoвoм cyдe тaкиe дeлa нe paccмaтpивaютcя.

Узнaть кoнтaкты и чacы пpиeмa cвoeгo cyдa мoжнo нa caйтe гocyдapcтвeннoй cиcтeмы «Пpaвocyдиe».

Пoдaть иcк мoжнo личнo, пoceтив здaниe cyдa  или oнлaйн нa caйтe, aвтopизoвaвшиcь чepeз Гocycлyги.

Кaкиe дoкyмeнты нyжны для пoдaчи иcкa

  • Иcкoвoe зaявлeниe в нecкoлькиx экзeмпляpax пo чиcлy yчacтвyющиx в дeлe лиц: cyдy, oтвeтчикaм и тpeтьим лицaм. Bce кoпии дoлжны быть зaвepeны.
  • Кoпия пpeдyпpeждeния o выceлeнии c oтмeткoй o вpyчeнии.
  • Квитaнция oб yплaтe гocпoшлины. Paзмep пoшлины — 300 pyблeй.
  • Пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa квapтиpy — дoкaзaтeльcтвo тoгo, чтo вы coбcтвeнник oбъeктa.
  • Bыпиcкa из дoмoвoй книги или c лицeвoгo cчeтa. Coбcтвeнник мoжeт пoлyчить ee в yпpaвляющeй кoмпaнии или нa Гocycлyгax. Для пoлyчeния пoнaдoбитcя пacпopт и дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo coбcтвeннocти нa квapтиpy.
  • Дoкaзaтeльcтвa: пoкaзaния coceдeй, poдcтвeнникoв, пpoживaющиx в этoй квapтиpe, зaпpocы из УФMC, кoпии пoлицeйcкиx пpoтoкoлoв и дpyгиe дoкyмeнты. Bce зaвиcит oт пpичины, пo кoтopoй вы coбиpaeтecь выceлить жильцa.
  • Дoвepeннocть, ecли oт лицa coбcтвeнникa выcтyпaeт пpeдcтaвитeль.
Читайте также:  Брачный договор: главные плюсы и минусы сторон в 2020 году, таблица

Ecли cyд yдoвлeтвopил иcк и вынec peшeниe o выceлeнии, тo дaльшe иcтeц вмecтe c этим peшeниeм и зaявлeниeм o выпиcкe oбpaщaeтcя в ближaйший MФЦ, и в тeчeниe тpex днeй чeлoвeкa выпиcывaют. Пpиcyтcтвиe выceляeмoгo пpи этoм нe oбязaтeльнo.

Для cнятия c peгиcтpaции нeoбxoдимo peшeниe cyдa c oтмeткoй o вcтyплeнии в cилy, зaявлeниe o выпиcкe в cвoбoднoй фopмe, cпpaвкa o кoличecтвe зapeгиcтpиpoвaнныx жильцoв и выпиcкa из дoмoвoй книги, ecли peчь идeт o дoмe (зaкaзывaют нa гocycлyгax).

Как выписаться через Госуслуги

Выписаться из жилого помещения может сам прописанный гражданин, также процедуру может выполнить собственник недвижимости. Заявление на выписку можно подать через Госуслуги, но полностью удаленно операция не выполняется. Потребуется посещение ГУВД МВД, где в паспорте будет проставлена печать о снятии с регистрационного учета.

Рассмотрим, как выписаться через Госуслуги в разных обстоятельствах. Это самостоятельное снятие с регистрационного учета, выписка жильца из своей собственности, выписка несовершеннолетнего. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и разный алгоритм действий. Все их рассмотрим на Бробанк.ру.

Как выписаться через Госуслуги самому

Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.

В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги:

1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.

2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.

3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.

4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.

5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.

6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.

7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.

8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.

В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.

Заявление подано, что дальше

Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.

Заявитель получит информацию, что может отправляться в выбранное подразделение МВД, с собой нужно взять паспорт. Сотрудник сверит данные паспорта и те, что указаны в онлайн-заявлении на выписку на Госуслугах. Если все в порядке, в паспорт проставляется соответствующая печать.

Процедура выписки бесплатная для гражданина, госпошлину платить не нужно. Срок оказания госуслуги — 3 рабочих дня.

Если выписать нужно своего ребенка

Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).

Выписать несовершеннолетнего в никуда невозможно, исключение — только выписка по решению суда. Поэтому нужно сразу указать, куда будет прописан ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Плюс требуется согласие обоих родителей.

Порядок выписки ребенка через Госуслуги:

Все происходит аналогично указанному выше алгоритму действий. Только в самом начале оформления заявления нужно указать, что речь о выписке своего или опекаемого несовершеннолетнего ребенка.

Система попросит указать данные ребенка. Нужно вписать его ФИО, дату рождения и сведения о документе, удостоверяющем личность. Это может быть свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок достиг 14 лет.

Можно сразу указать новый адрес, куда будет прописан ребенок после выписки. Но можно и не указывать, тогда ребенок автоматически будет прописан по месту регистрации одного из родителей.

Заявление отправляется на рассмотрение. После получения в личном кабинете приглашения посетить выбранное подразделение МВД можно брать паспорт, документы ребенка и завершать оформление снятия с регистрационного учета.

Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, заявление можно подать через МФЦ, паспортный стол или подразделение МВД. В этом случае посещать орган нужно будет два раза: первый — для подачи заявления, второй — для проставления печати о выписке.

Как собственнику выписать человека из квартиры

Хорошо, если “жилец” согласен выписываться и сам проведет эту процедуру через те же Госуслуги или иным удобным методом. Но бывает так, что прописанный не желает сниматься с регистрационного учета, тогда собственнику нужно предпринять некоторые действия.

К сожалению, выписать через Госуслуги жильца из своей квартиры невозможно. Если жилец не желает сниматься с регистрации стандартным методом, придется обращаться в суд. Если тот гражданин не проживает в квартире или не является членом семьи, суд встанет на сторону истца и вынесет соответствующее решение. Получив решение на руки, нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД и оформить выписку.

Если у того человека нет другого места для проживания, суд может отсрочить выписку. То есть дать отсрочку на выселение на срок до 1 года. Полагается, что за этот срок гражданин должен решить свой жилищный вопрос, и его можно будет спокойно выписать. А вот если речь о несовершеннолетнем, могут возникнуть сложности, потребуется привлечение органов опеки.

Частые вопросы

Я — собственник помещения. Могу ли я выписать бывшую жену через Госуслуги? Нет, для выписки бывшего члена семьи необходимо обращаться в суд, внесудебная процедура с подачей онлайн-заявления невозможна. В целом же, суд встанет на вашу сторону, если нет иных отягчающих обстоятельств.

Могу ли я выписать через Госуслуги своего ребенка? Да, на портале есть такая возможность. Но учитывайте, что ребенок до 14 лет в любом случае должен быть прописан с кем-то из родителей. В никуда его выписать нельзя.

Мне 16 лет, могу ли я оформить выписку через Госуслуги? Да, в самом начале оформления онлайн-заявления нужно выбрать вариант “Я подаю заявление на себя самого, мне нет 18 лет”.

Читайте также:  У виновника ДТП отсутствовал полис ОСАГО. Какая сумма будет взыскана?

Обращения принимаются от граждан 14-18 лет, но при этом нужно будет указать данные законного представителя, и заявление несовершеннолетний может подать только со своего подтвержденного на Госуслугах аккаунта. Как быстро будет оформлена выписка? Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня. Могут ли мне отказать в выписке? Нет.

Если вы — дееспособный совершеннолетний гражданин РФ, вы вправе сниматься с регистрации по своему желанию. При этом не обязательно куда-то прописываться, но при длительном отсутствии временной или постоянной прописки вам могут выписать штраф.

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту [email protected]

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

eskay lim/Fotolia

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Особенность заочных решений заключается в определенных сроках их отмены. Необходимо обратиться в суд, в котором рассматривалось дело, и отменить соответствующее заочное решение, чтобы заново возбудить производство и добиться принятия очного решения.

Отвечает старший преподаватель Казанского института Всероссийского государственного Университета юстиции (РПА Минюста), арбитр Первого арбитражного учреждения г. Набережные Челны Регина Вафина:

Заочное решение суда выносится, если Вы не присутствовали в судебном заседании. Здесь имеют значение причины Вашего отсутствия в суде, и почему Вы не получили повестки в суд. Если же Вы знали о суде, но не явились, то отменить решение суда практически невозможно.

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Сколько времени можно жить без регистрации?

Если Вас выписали по решению суда, следовательно, Вы не проживали длительное время по адресу регистрации. Кроме того, имеет значение, в каком статусе находится квартира, из которой Вас выписали (сняли с регистрационного учета).

Если квартира муниципальная, то наниматель имел право просить суд снять Вас с регистрационного учета, если Вы не проживали в этой квартире, не платили квартплату и т. д. Если же квартира в собственности, но Вы не являетесь сособственником, то другие собственники также имели право Вас выписать через суд.

Если же в этой квартире Вы имеете какую-либо долю в праве собственности, то Вы можете там проживать и вновь зарегистрироваться.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

По поводу заочного решения суда – получите копию этого решения в судебном архиве и не позднее 7 дней со дня вручения подайте в этот суд заявление об отмене заочного решения.

Отвечает руководитель проектов «Рыков групп» Павел Кобяк:

Для начала найдите информацию о том, на основании заочного решения какого суда Вы были сняты с регистрационного учета. После этого необходимо обратиться в данный суд к судье, принявшем такое решение, с ходатайством о выдаче заочного решения. Данное ходатайство можно написать в свободной форме. Главное – указать реквизиты гражданского дела и судью.

Получив на руки заочное решение, напишите апелляционную жалобу с указанием всех доводов и обстоятельств, согласно которым, как Вы считаете, были нарушены Ваши права и законные интересы. И далее нужно принять участие в судебном заседании апелляционной инстанции, где и отстоять свои права.

Обращаю Ваше внимание на тот факт, что сроки подачи всех процессуальных документов строго регламентированы Гражданским процессуальным Кодексом РФ. Поэтому для начала ознакомьтесь с Главой 22 ГПК. Если посчитаете, что у Вас недостаточно знаний в юридическом деле, обратитесь за помощью к квалифицированному специалисту.

Помните, что помимо судебных разбирательств, Вам необходимо настроить диалог и с собственником квартиры, который и был инициатором того, что Вас сняли с регистрационного учета. Так как отмена заочного решения не гарантирует, что он не подаст аналогичное заявление еще раз.

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Заочное решение суда можно отменить. У нас в России очень хорошая практика по отмене подобных решений.

Человек, который получил заочное решение суда и сможет доказать, что он не имел возможности присутствовать в судебном процессе (вернее, имел возможность, но не знал о том, что судебный процесс проходит в силу различных субъективных причин), имеет право обжаловать решение суда и требовать рассмотрения судебного дела с его участием. Эта классическая рабочая конструкция, по которой, как правило, подобные решения отменяются. Основной упор должен быть сделан на обоснование того, почему человек не присутствовал на суде и даже не знал о нем.

Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:

Ситуации, когда суд выносит заочное решение, очень часто встречаются в судебной практике.

В соответствии с нашим российским законодательством, одна из сторон в гражданском процессе может ходатайствовать о рассмотрении гражданского дела заочно в случае, когда другая сторона была уведомлена о дате рассмотрения дела в суде, но два или три раза пропустила судебное заседание. Как мы знаем, у судей есть определенные сроки рассмотрения дел, и они не могут бесконечно затягивать процесс. Это первое. А второе – в случае, когда сторона уведомлена о рассмотрении дела, но не приходит в суд, судьи охотно выносят заочное решение. Часто этим пользуются недобросовестные истцы, чтобы легче выиграть гражданское дело, не представлять доказательств или когда их иск вообще не имеет судебной перспективы.

В случае, если в отношении Вас суд вынес заочное решение и Вы узнали об этом, Вам надо срочно обратиться к судье с заявлением об отмене этого заочного решения.

Если уже прошел большой срок после вынесения решения, то Вам нужно обратиться в вышестоящий суд с жалобой и попросить восстановить срок, указав уважительную причину. Это может быть командировка, болезнь, переезд на новое место работы и т. д.

При наличии таких доказательств суды, как правило, идут навстречу ответчикам, в отношении которых суд вынес заочное решение, и у ответчиков появляется шанс представить доказательства и защитить свою позицию в новом суде.

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Отвечает к. ю. н., адвокат Юлия Вербицкая:

В первую очередь, Вам нужно попытаться определить для себя самой: какие Ваши права этим решением суда нарушены. Дело в том, что институт «прописки», имеющий такое важное значение во времена СССР, исключительно по причине гарантий соблюдения прав на данную жилплощадь был отменен.

В настоящее время в РФ действует режим «регистрации» по месту проживания или пребывания. Соответственно, данная регистрация бывает временной или постоянной. Право ставить Вас на регистрационный учет и снимать с регистрационного учета имеет собственник квартиры, что и было (в Вашем случае) им реализовано в судебном порядке.

Оспаривать данное решение Вам имеет смысл только при наличии достаточных и безусловных оснований. Например, если Вы являетесь сособственником доли в данной квартире и, как следствие, вынесенным решением нарушены Ваши, как сособственника, законные права.

  • В случае, если у Вас прав собственности ни на данную квартиру, ни на долю в ней нет, возможно, Вам просто следует стать на регистрационный учет по другому адресу: месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего Вам на праве собственности (квартира, жилой дом) или по адресу фактического проживания с согласия собственника данного жилого помещения.
  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Квартиру продали без ведома владельца. Можно ли вернуть жилье?

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

15 полезных текстов о мошенничестве с квартирами

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector