Как заканчивается процедура реализации имущества при банкротстве?

03.11.2020

Реализация имущества, принадлежащего должнику, происходит при банкротстве физического лица, после того как суд принимает соответствующее решение. Это стандартная процедура, в финале которой с гражданина, объявленного банкротом, списывается задолженность. Но назначается она не всегда.

Что такое реализация имущества при банкротстве?

Итак, реализация имущества — это один из этапов процедуры банкротства физических лиц, в рамках которой под руководством финансового управляющего на торгах происходит продажа имущества, принадлежащего должнику. Деньги, вырученные с этой продажи, идут на погашение финансовых требований кредиторов, а непогашенная часть задолженности списывается, то есть фактически прощается.

Процедура банкротства физического лица не обязательно заканчивается этим этапом.

После принятии заявления о признании гражданина банкротом и рассмотрения всех обстоятельств дела, судья решает, отказать ли лицу в его требовании или назначать одну из следующих стадий: реструктуризации или реализации имущества; при банкротстве также есть ещё один вариант развития событий — заключение мирового соглашения.

Нормативное регулирование

Реализацией имущества заканчивается большинство дел о банкротстве граждан, но законодатель задумывал, что всё будет происходит несколько иначе.

Изначально ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», содержащий большинство норм, касающихся признания граждан банкротами, и принятый в 2002 году, вообще не регулировал банкротство физических лиц. Такие нововведения появились лишь в 2015 году. Регулированию банкротства граждан была посвящена десятая глава ФЗ № 127.

И предполагалось, что при рассмотрении дела по существу судья будет принимать решение в пользу того, чтобы назначить стадию реструктуризации долга физического лица, а не реализации имущества.

В 2020 году в законе о банкротстве появились нормы, устанавливающие внесудебный (упрощённый) порядок признания гражданина банкротом.

Этапы реализации имущества или реструктуризации в нём не предусмотрены, поскольку он касается только тех лиц, в отношении которых уже было возбуждено исполнительное производство и окончено на основании возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью изъятия имущества.

Когда применяется реализация имущества при банкротстве?

Изначально законодатель не случайно отдавал предпочтение именно реструктуризации долга.

На этой стадии кредиторы совместно с должником под контролем финансового управляющего разрабатывают план, согласно которому гражданин должен погасить весь долг в срок до трёх лет на более мягких условиях (при этом исполнительные производства приостанавливается, а пени и штрафы не начисляются).

Если согласованный порядок расчёта с кредиторами удаётся реализовать, процесс завершается без признания гражданина банкротом и без списания задолженности. Если же нет, то судья назначает этап, на котором реализуется имущество.

Альтернативой реструктуризации при банкротстве физического лица является заключение мирового соглашения.

Его условия могут быть более мягкими, чем условия реструктуризации (в частности их можно выполнять в течение времени, превышающего три года, если стороны об этом договорятся), их выполнение происходит за пределами процесса банкротства.

Однако если условия не выполнены, процесс банкротства гражданина может быть возобновлён — тогда опять же последует реализация имущества.

Таким образом была надежда на то, что с помощью реструктуризации или реализации имущества долг будет выплачен и интересы кредиторов не пострадают.

Но на деле грамотный должник или его представитель стараются сразу подать ходатайство о назначении именно реализации имущества, поскольку списать долг — их основная цель.

Если у должника нет имущества, которое можно изъять, тогда и процедура реализации проходит для него без потерь (если не считать траты на судебные издержки, представительство и оплату услуг финансового управляющего).

Судья может и вовсе отказать в банкротстве, если решит, что должник является недобросовестным лицом (если, например, тот набрал кредитов по легкомыслию, всерьёз не рассчитывая по ним расплачиваться) или обстоятельства, которые привели к тяжёлому финансовому положению не являются объективными (к объективным обстоятельствам относится, например, внезапная инвалидность или тяжёлое заболевание).

Сроки и основные этапы реализации имущества

По закону этап реализации имущества не может длиться больше полугода. Однако по ходатайству финансового управляющего этот срок может быть увеличен. Лимита на количество таких ходатайств нет, поэтому и время, в течение которого осуществляется эта процедура, может быть достаточно большим. В среднем реализация имущества длится от трёх месяцев до года.

Можно выделить следующие этапы этой процедуры:

1. Признание банкротства физического лица. Это значит, что реструктуризация была пропущена, или её план должнику к этому моменту выполнить не удалось;
2. Опись имущества. Управляющий описывает всё принадлежащее гражданину имущество — то, которое было у него уже при инициации процедуры банкротства и то, что было приобретено после;
3. Оценка имущества. Проводится также финансовым управляющим или с привлечением сторонних экспертов;
4. Проведение торговых процедур: принятие положения о продаже имущества гражданина, размещение в СМИ сообщения о предстоящих торгах, сами торги, составление по итогам протокола и определение победителей;
5. Возврат имущества, которое не было реализовано. Всё, что не удалось продать, возвращается гражданину в соответствии с п. 5 ст. 213.26 ФЗ № 127. Но сначала управляющий должен предложить это имущество кредиторам в качестве отступного;
6. Расчёты с кредиторами. Сформированная по результатам торгов денежная масса распределяется между кредиторами;
7. Отчётность управляющего перед арбитражным судом. Чтобы процесс банкротства завершился, финансовый управляющий должен предоставить суду отчётность, а суд должен её утвердить;
8. Признание оставшихся долгов безнадёжными и их списание.

Конкурсная масса

Конкурсной массой называют всю собственность должника, подлежащую реализации на торгах. В неё должно быть включено всё имущество гражданина (транспорт, недвижимость, мебель, техника и прочее) кроме того, что указано в ст. 446 ГПК РФ в качестве исключений. Так, например, нельзя продать на торгах:

• Единственное жильё должника (только то, что находится в его собственности, на квартиру или дом в ипотеке иммунитет не распространяется);
• Землю, на которых такое жильё расположено;
• Предметы домашнего обихода;
• Продукты;
• Деньги в пределах прожиточного минимума для самого должника и его иждивенцев;
• Предметы, необходимые для осуществления профессиональной деятельности.

Понятно, что от того, каким имуществом обладает должник, зависит время процедуры. Срок реализации имущества как этапа будет минимальным, если всё имущество должника запрещено изымать или его вообще нет.

Признание сделок недействительными

При составлении описи имущества для последующего включения его в конкурсную массу управляющий не должен верить на слово должнику — ему необходимо сделать запросы в различные инстанции о наличии у данного физического лица прав собственности.

Также управляющему нужно проанализировать сделки, которые заключал должник в течение последних трёх лет и цена которых была выше трёхсот тысяч рублей. Особенно это касается дарственных и сделок с родственниками, коллегами и другими заинтересованными лицами.

Если будут найдены доказательства того, что та или иная сделка фиктивна, совершена с целью избежать изъятия имущества при банкротстве или привела к погашению требований одного кредитора в ущерб другому, она будет оспорена.

В результате оспаривания имущество может вернуться в конкурсную массу.

Оценка имущества

Оценка имущества, за счёт реализации которого будет погашаться долг, по умолчанию осуществляется управляющим. Однако, если оно технически сложное, могут быть привлечены независимые эксперты.

С запросом о привлечении сторонних специалистов могут также обратиться кредиторы или должник — это может произойти, если управляющий, по их мнению, произвёл оценку некорректно.

Никто, включая финансового управляющего (помимо фиксированного вознаграждения он получает 7% с продажи имущества), не заинтересован в слишком низкой цене, поэтому больших разногласий здесь обычно не возникает.

Утверждение продажи

Положение о реализации выявленного имущества гражданина разрабатывается и утверждается финансовым управляющим при участии кредиторов и, если имеется заложенное имущество, то и залогодержателя. Торги проводятся в электронном формате. Управляющий должен разместить соответствующее объявление в открытом доступе. Должнику необходимо оплатить обязательную публикацию таких сообщений.

Торги: порядок реализации имущества

Процедура реализации имущества должника при банкротстве физических лиц по своей сути повторяет подобную процедуру при банкротстве лиц юридических.

Торги необходимо провести не позже двухмесячного срока с момента накопления конкурсной массы и направления её на продажу. Торги проводятся в формате аукциона — то есть с повышающейся ставкой (с шагом равным примерно пяти-десяти процентам от изначальной стоимости; в качестве же стартовой цены принимается рыночная в соответствии с проведённой оценкой).

Если заявки на участие в торгах никто не прислал или до них был допущен только один участник, может быть принято решение о признании торгов несостоявшимися. Тогда ставка будет понижена на десять-тридцать процентов по сравнению с изначальной стартовой ценой. О признании торгов несостоявшимися также публикуется сообщение в утверждённых СМИ. Нереализованное имущество возвращается банкроту.

Погашение требований

В счёт погашения требований кредиторов включаются деньги, полученные в результате торгов. Удовлетворение интересов идёт пропорционально заявленным требованиям в порядке очерёдности, установленной ст. 213.27 ФЗ № 127. В приоритетном порядке, например, погашаются обязательства по текущим платежам (выплата алиментов, зарплаты, жилищно-коммунальных услуг и т.д.).

Отчет финансового управляющего

В отчётность входит информация о том, сколько денежных средств удалось получить с продажи имущества на торгах, и какую часть задолженности получилось погасить. Согласно ст. 213.28 ФЗ № 127 итогами рассмотрения этой отчётности является вынесение судебного определения.

В нём суд должен указать, освобождается ли должник от финансовых обязательств или нет. Как правило, для должника всё заканчивается благополучно.

Исключением могут быть ситуации, когда к концу дела становится ясно, что гражданин совершал неправомерные действия (скрывал имущество или скрывался сам, давал неверную информацию).

За неправомерные действия при банкротстве физические лица несут как административную (ст. 14.12 и 14.13 Кодекса РФ об административных правонарушениях), так и уголовную (ст. 195 — 197 Уголовного Кодекса РФ) ответственность.

Почему стоит подать заявку на банкротство на сайте Билетиз?

Если вы попали в тяжёлую финансовую ситуацию и вашей целью является ликвидация имеющейся задолженности, а не погружение в сложные детали процедуры банкротства физических лиц, рекомендуем воспользоваться платформой Билетиз.

Вы бесплатно получите консультацию по вашему случаю и будете обладать всей необходимой информации по дальнейшим действиям. Но если вы примете решение о работе с нами, ничего сложного делать и не придётся.

Всю работу, касающуюся сбора документов, оформления заявления о признании банкротом, согласования действий с финансовым управляющим, присутствия в зале судебного заседания выполнят наши сотрудники. Вы же спишете долги онлайн — удалённо.

Дело в том, что Билетиз — это первая и единственная полностью онлайн платформа по банкротству на территории Российской Федерации. Мы не требуем выполнения каких-либо задач от наших клиентов. Вы получаете результат, буквально не выходя из дома.

Это особенно важно в условиях пандемии, когда многие конторы, работающие по старинке, терпят крах. Мы ещё в 2018 году испытали систему «Электронное правосудие» и пользуемся ей по сей день. Наши конкуренты, которые только пытаются оказывать услуги удалённо, совершают множество ошибок.

Мы же уже наладили стабильную работу.

Мы работаем без посредников. Компания Билетиз была основана опытными юристами и арбитражными управляющими, они входят в состав наших сотрудников. Поэтому нам не нужно прибегать к услугам сторонних специалистов. В частности, благодаря этому, мы смогли оптимизировать стоимость услуг настолько, что сумма оплаты стала самой выгодной на территории России.

Стоимость услуг фиксирована и составляет 70 000 рублей. Эта цена включает все необходимые издержки. Она указана в договоре, вам не придётся платить ни копейки больше.

Даже если у нас возникнут непредвиденные обстоятельства, и мы вынуждены будем увеличить бюджет на банкротство, с вас мы не возьмём дополнительных средств. Оплата происходит только за результат.

Кроме того, мы предоставляем возможность рассрочки платежа на индивидуальных условиях. При этом выполнять работу по договору мы начинаем сразу по заключении договора, без предоплаты.

Имущество должника при банкротстве: помощь адвоката

   Любое физлицо имеет какое-то имущество, кто-то движимое, кто-то недвижимое. Естественно, что в случае банкротства физлиц, никто не хочет терять свое имущество. Однако, какое-то имущество при банкротстве лицо утратит, а какое-то нет. Об имуществе должника в банкротстве наш полезный материал.

ВНИМАНИЕ: узнайте больше про банкротство с нашей помощью по ссылке, а также звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте свой вопрос адвокату уже сегодня

Какое имущество забирают при банкротстве физического лица?

    По общему правилу, в конкурсную массу физлица банкрота включается все его имущество. То есть в банкротстве у гражданина забирают все имущество.

   НО! есть исключения, об этом читайте ниже.

   Итак, в случае банкротства физлицо практически теряет все свое имущество, а именно:

1. денежные средства и активы
2. машины
3. квартиры
4. дома
5. гаражи
6. земельные участки
7. мебель и бытовую технику (очень редко попадает в конкурсную массу)
8. предметы роскоши
9. и т.п.

   Однако, даже из приведенного перечня имущество может все-таки быть исключено из конкурсной массы или изначально не подлежит включении в нее при наличии определенных условий. Все достаточно индивидуально и зависит от совокупности обстоятельств у конкретного физлица.

Какое имущество остается при банкротстве гражданина?

   Самое главное имущество, которое остается у гражданина это его единственное жилье, при условии, что оно не является ипотечным, т.е. не находится в залоге у банка. Также остается у гражданина земельный участок, на котором расположено его единственное жилье, если таковой имеется.

    Из конкурсной массы исключаются деньги в размере прожиточного минимума, если должник получает доход, например, в виде пенсии.

Не могут быть включены в конкурсную массу

• различные выплаты, которое физлицо-банкрот получает на других лиц, т.е. алименты на детей, пособие на ребенка, социальная пенсия и т.д.
• предметы, которые относятся к обычной домашней обстановке и обихода, вещи, которые используются индивидуально (одежда, обувь и другие). При этом предметы роскоши и драгоценности не подпадают под такие предметы, т.е. они включаются в конкурсную массу
• имущество, которое необходимо для работы должника по его профессии, если оно не превышает 10 тыс. руб.
• различный скот, птица, пчелы, кролики, олени, корма для них, если их разведение и содержание не связано с предпринимательской деятельностью
• семена, которые нужны для очередного посева
• продукты питания
• топливо, которое нужно банкроту и его семье, чтобы готовить пищу и отапливаться
• транспорт, который нужен должнику из-за его инвалидности
• призы, госнаграды, почетные знаки, которыми награжден гражданин-банкрот
• домашние животные, которые не связаны с предпринимательской деятельностью гражданина

    Как видно из приведенного перечня, достаточно много имущества не включается в конкурсную массу. Но даже если какое-то имущество включается в конкурсную массу стоимостью свыше 10 тыс. руб., при мотивированном ходатайстве оно может быть исключено из нее.

Как оставить имущество в процедуре банкротства?

•    Если Вы находитесь в процедуре банкротства и хотите оставить себе какое-то имущество, то как это сделать?
•    Прежде всего, необходимо понимать, что все имущество, если у Вас его много, не удастся оставить.
•    Какое-то имущество не может быть включено в конкурсную массу, поэтому если вдруг оно включено в конкурсную массу, необходимо обжаловать действия управляющего.

    В отношении какого-то имущества, которое гражданин хотел бы исключить из конкурсной массы и оставить у себя, есть смысл обратиться с соответствующим ходатайством в суд.

При этом для суда необходимо аргументировать, почему то  или иное имущество должно быть исключено из конкурсной массы, например, потому что оно необходимо для профессиональной деятельности гражданина, но превышает 10 тыс. руб.

  Можно договориться с родственниками о том, что имущество банкрота ими было выкуплено на торгах при определенных договоренностях. Впоследствии банкрот через какое-то время выкупит у родственников обратно имущество или они достигнут иных договоренностей.

   Можно попробовать договориться с кредиторами по поводу конкретного имущества, либо заключить мировое и сохранить все имущество у себя.

   Главное в вопросе сохранения имущества не прибегать к различным схемам сокрытия имущества за что предусмотрена ответственность в виде признания банкрота недобросовестным, читайте подробнее по ссылке.

Имущество супруга при банкротстве

   Если банкрот состоит в браке, то наверняка у него с супругой имеется общее совместное имущество, доли в котором признаются равными. В этом случае имущество супругов включается в конкурсную массу, продается на торгах и половина вырученных средств возвращается супруге должника.

   Однако, между супругами может быть заключен брачный договор, по которому супруге банкрота принадлежит конкретная доля или даже конкретное имущество, на которое банкрот не имеет никаких прав, тогда имущество супруги остается у супруги, а имущество супруга-банкрота включается в конкурсную массу. Но не стоит забывать об имуществе, которое не включается в конкурсную массу.

   Также возможен вариант, когда у супруги банкрота имеется личное имущество, которое приобретено или получено до брака либо получено по договору дарения или по наследству в браке, на такое имущество супруг-банкрот не имеет никаких прав. Следовательно, такое имущество не может быть включено в конкурсную массу, чтобы погасить задолженность супруга-банкрота.

Запрет на сокрытие имущества при банкротстве

  Если гражданин решает вопрос о том, чтобы забанкротиться или он знает или понимает, что его начнут банкротить, наверняка у должника может промелькнуть мысль, чтобы скрыть свое имущество при банкротстве. Можно ли так делать?

   Нет, скрывать имущество при банкротстве нельзя.

   Если должник решит скрыть имущество до процедуры банкротства или после ее начала, то его действия будут расценены как неправомерные и повлекут за собой привлечение к уголовной ответственности по ст.

195 УК РФ, которая  посвящена неправомерным действиям при банкротстве и непосредственно говорит о действиях по сокрытию имущества.

Наверняка никого не устроит перспектива получить судимость, да еще возможно лишиться свободы до 3-х лет.

   Кроме того, попытки скрыть имущество путем продажи родственникам или дарения, тоже ни к чему хорошему не приведут, поскольку данные действия также могут быть расценены как сокрытие имущества. Более того, соответствующие сделки наверняка будут обжалованы управляющим, если цена занижена, деньги у банкрота не обнаружены.  

   Не исключена ситуация, когда управляющему удастся доказать, что гражданин заранее готовился к процедуре банкротства и дарил свое имущество родственникам. В таком случае лицо может быть привлечено к ответственности за мошенничество по ст. 159 УК РФ.

   Поэтому, не стоит продумывать какие-либо схемы по сокрытию своего имуществу, лучше попробовать исключить какое-то имущество из конкурсной массы, либо настроиться на потерю такого имущества за долги.

Процедура реализации имущества при банкротстве

   С целью погасить долги банкрота управляющим производится реализация имущества на торгах. То есть проводятся торги с установлением начальной цены и далее уже по итогам торгов имущество продается за определенную стоимость. средства от продажи распределяются кредиторам.

1.    При этом перед продажей имущество оценивается либо самим управляющим, либо привлекается оценщик.
2.    Финансовым управляющим подготавливается положение о порядках, условиях и сроках продажи имущества, которое должно   быть утверждено судом.
3.    Имущество может быть реализовано на торгах, если другое решение не принято кредиторами на собрании.
4.    Если продать имущество на торгах не получается, тогда конкурсный может передать это имущество кредиторам.
5.    Если же кредиторы не берут себе имущество, не реализованное на торгах, тогда имущество вновь передается должнику, который может им распорядиться.

Оспаривание торгов при банкротстве

   При проведении торгов, связанных с реализацией имущества банкрота, могут быть допущены те или иные нарушения. Кто-то из участников, кредиторов или же сам должник может быть не согласен с проведенными торгами. В таких случаях всегда можно оспорить торги при банкротстве.

   При определенных нарушениях при оспаривании торгов они могут быть признаны недействительными.

   Для оспаривания торгов необходимо подготовить заявление в суд. Заявление может быть подано любым заинтересованным лицом. Если суд признает торги недействительными, то автоматически является недействительным и договор, заключенный по результатам торгов.

   Заявление об оспаривании торгов подается в рамках дела о банкротстве.

   Важно не ждать какого-то момента для оспаривания торгов, а оспаривать торги, если Вы не согласны.

Иногда, заинтересованные лица не оспаривают торги, а в дальнейшем ссылаются при рассмотрении других дел на то, что торги являются недействительными, так как были допущены нарушения, при этом ранее торги не оспаривалось.

В таком случае это будут лишь доводы заинтересованного лица без подтверждения того, что торги являлись недействительными, поскольку должно быть решение суда по соответствующему вопросу.

Помощь адвоката по имуществу в банкротстве

   Поскольку любой банкротящийся гражданин хочет сохранить свое имущество и лучше все, но не всегда знает какое имущество можно сохранить, а какое нет, как сделать, чтобы определенное имущество не забрали у гражданина, лучше в таких вопросах обратиться за помощью к нашим адвокатам и юристам.

Наши адвокаты и юристы, специализирующиеся в вопросах банкротства всегда готовы:

1. проконсультировать по вопросам, связанным с имуществом в банкротстве
2. подготовить процессуальные документы в суд об изъятии имущества из конкурсной массы, об обжаловании действий управляющего, об оспаривании торгов и иные
3. представлять интересы доверителя в суде, на собраниях кредиторов
4. оказать иную юрпомощь в деле о банкротстве

   Не стоит надеяться на финансового управляющего, что он все сделает по закону, поскольку управляющие бывают с разным опытом работы и могут допускать нарушения кто-то специально, а кто-то случайно. Из-за действий управляющего лицо может потерять имущество, которое может сохранить. Поэтому лучше перестраховаться и обратиться в наше бюро за консультацией и помощью.

Отзыв о работе нашего адвоката в банкротстве

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

«Сколько обычно длится процедура реализации имущества при банкротстве? Кто устанавливает эти сроки? » — Яндекс Кью

СправкаПоддержкаУсловия© 2023 ООО «Яндекс»БанкротствоПроцедура банкротстваРеализация имущества

Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. (п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве)

Указанный срок может продлеваться арбитражным судом по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Увеличение срока напрямую зависит от количества кредиторов, предъявивших требования, и необходимости реализации имущества Должника. Также увеличивает срок процедуры, если в процедуре оспариваются сделки Должника.

Итого: Срок устанавливает суд. От 6 месяцев.

ОтвечаетДмитрий СеребренниковОтвечает сотрудник Института проблем правоприменения при ЕУ СПб Тимур Бочаров: Конкретный срок устанавливает финансовый управляющий, когда подает на утверждение суда положение о реализации имущества. Этот документ среди прочего должен указывать продолжительность процедуры реализации (ст. 213.

26 Закона о банкротстве). Это логично, так как финансовый управляющий… Читать далееСогласно п. 2 ст. 213.24 Закона о банкротстве реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Ходатайствует о продлении срока в основном финансовый управляющий если не все мероприятия в процедуре реализации завершены. Удлиняет срок… Читать далееМоя группа вконтакте: Перейти на vk.com/ru_bankrot

Доброго времени суток!

Процедура реализации имущества должника финансовым управляющим длится минимум полгода. Сроки устанавливает судья. Но часто они могут продлеваться по разным причинам.

В среднем можно расчитывать на 10 — 12 месяцев, в зависимости от ситуации. Бывает и дольше.

Процедура реализации имущества при банкротстве длится от 8 до 12 месяцев. Сроки процедуры устанавливает Арбитражный суд в зависимости от вашей конкретной ситуации.

Добрый день. В ответ на Ваш вопрос: «Сколько обычно длится процедура реализации имущества при банкротстве? Кто устанавливает эти сроки??» поясняем следующее. Сроки осуществления процедуры реализации имущества устанавливает только Арбитражный суд. Процедура реализации имущества гражданина вводится судом на срок не более шести месяцев. > На практике бывают случаи…

Читать далееОсвободим от долгов или выплатим из за Вас! Перейти на дабанкрот.рфПоказать ещё 5 комментариевОтвечаетДарья ВолосенковаЗдравствуйте. Законом №127-ФЗ установлено, что период процедуры реализации имущества гражданина составляет не более 6 месяцев. Суд устанавливает срок реализации в зависимости от количества кредиторов, имущества, выявленного финансовым управляющим в рамках первой процедуры — реструктуризация долгов. Однако срок процедуры может быть увеличен. Например, необходимо… Читать далееБанкротство физических лиц по всей России. Бесплатные юридические консультации.Перейти на иджис.рф

Добрый день! Процедура реализации имущества устанавливается судом на первом заседании, при проверке обоснованности заявления. Минимальный срок 4 мес., максимальный срок 6 мес.

Если финансовый управляющий не укладывается в сроки отведённые судом, он ходатайствует о мотивированном продлении процедуры реализации. Обычно продлевают на 1-2 месяца.

Условия продажи незаложенного имущества в конкурсном производстве. кто их определяет?

Арбитражные споры № 1 (69) 2015

Рубрика: Теория и практика

23.01.2015

Реализация имущества должника, без сомнений, играет существенную роль в конкурсном производстве. Успешное достижение целей данной процедуры напрямую зависит от размера вырученных средств и времени, затраченного на продажу.

• На этой стадии участников дела о банкротстве в сущности интересуют два вопроса:
• 1) по какой цене будет продано имущество?
• 2) кому оно будет продано?

Надо понимать, что цена продажи не всецело зависит от начальной цены реализации. Недобросовестные участники дела о банкротстве, чтобы сбить цену на имущество, стремятся, к примеру, повлиять на состав лота (продажа комплексом или по частям), шаг торгов, порядок проведения торгов и реализацию путем публичного предложения.

Однако занизить цену недостаточно — для довершения недобросовестной схемы имущество должно попасть в собственность «своих» покупателей. А для этого нужно обеспечить «своего» организатора торгов и, соответственно, электронную площадку.

Подобные уловки возможны из-за того, что Федеральный закон от 26.10.

02 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) предоставляет лицам, участвующим в деле о банкротстве, определенную долю усмотрения.

И хотя в статье 139 Закона о банкротстве установлен механизм «сдержек и противовесов» посредством взаимного контроля арбитражного управляющего и конкурсных кредиторов, на практике он не обеспечивает защиту от злоупотреблений.

В настоящей статье на основе анализа актов арбитражных судов мы исследуем, кому принадлежит реальная возможность определять условия продажи незаложенного имущества в ходе конкурсного производства.

Ответ на данный вопрос позволит отчетливее понимать действительную расстановку сил в этой процедуре дел о банкротстве.

Проблема реализации заложенного имущества обладает существенной спецификой и в данной статье не рассматривается.

Процесс реализации незаложенного имущества в деле о банкротстве можно разделить на несколько этапов: (1) инвентаризация, (2) оценка, (3) определение порядка реализации имущества, (4) продажа имущества и распределение выручки (статья 139 Закона о банкротстве).

Борьба начинается на стадии оценки имущества для цели определения начальной стоимости его продажи. Результаты оценки не обязательно устанавливаются в качестве начальной стоимости реализации, однако при наличии споров именно оценка является единственным объективным доказательством, которое стороны могут использовать в суде.